买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。查空
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏重点查看飘窗顶部、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 厨房与卫生间墙面  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房
• 外墙与窗户边框  ：选择雨后次日验房效果最佳，主检窗户四角密封胶处 、查空窗户洞口边缘及飘窗台面 ，鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地

  一、买房 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
    、验房
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，
  保持 24～48 小时后，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。空调孔洞周边有无水渍、

二、蓄水深度达到 2～3 厘米 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。前往楼下对应位置查看天花板、