买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，需逐面仔细敲击排查  。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地重点查看飘窗顶部 、买房

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检空调孔洞周边有无水渍、查空

  一
   、鼓漏水地

二 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
 。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。保持 24～48 小时后，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，前往楼下对应位置查看天花板 、